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法院是否可以强制执行拍卖我的使用权房

发布时间:2019-07-01

要看你亲戚的房产是不是生活必须的了.如果就一处房产,并且不是豪宅或者紧够居住,就是不可以执行的.

回复:

拍卖成交价格本身就比市场价相对低不少,你现在是房屋所有权人了,尽量多给被执行人搬离的时间。总之,也可能一个月。你要想开点。拍卖成交后。本来拍卖之前就应该落实。至于期限问题,是个不太确定的问题,但现在执行要考虑民生这些问题,你就当买了套期房,这是最基本的保证,法院叫被执行人搬离更有理由,也可能半年甚至1年这些属于法院执行行为——拍卖行为的延续

回复:

理论上可以,实践中较难操作。

回复:

生活必备物品外的一切财产”
2,和生活必备品外:
1明确告诉你不可以的,这是执法历史上从来没有的事情。
3,除了他的房子,都要变价赔偿,比如车子。如果还不足的,不了了之;我国法院执行法中明确有规定:“法院在执行过程中,可执行除被执行人

回复:

且是豪宅如果只有一处房产,然后另购一处能住人的小房子给你,剩下的作为执行款,法院可以变卖豪宅

回复:

法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告,并委托评估公司出具报告,然后委托拍卖公司拍卖!

回复:

法院进行房产拍卖前必须通知原被告双方,告知他们选择评估机构及拍卖机构,等这些程序走完,就可以委托拍卖公司来拍卖了。如果法院没有走这些程序,那么程序上是违法的。

回复:

我不敢这种房子

回复:

但腾出房屋确需时间,法律规定一般情况下是半年,才能强制搬房。你可以拿法院的裁判文书办理房屋产权过户手续,现在讲人性执法。还是体谅一下法院的工作,如果被执行人再无住所,法院要先为其找一处住房,适当等一等单就执行期限来说

回复:

看那人的背景

回复:


综上。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定、第5条的规定、被告协商并经法院审查确定,拍卖机构也是由原。此外。因为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖,该司法解释第7条还规定,在拍卖前法院要通知原告选择评估机构,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。”也就是说、变卖财产的规定》第4条:“对拟拍卖的财产法院会事先通知原告,法院进行房产拍卖前必须要事先通知原被告双方。原被告应当参与评估机构及拍卖机构的选择

回复:

法院“解压还款”与你没有什么关系。一般来说,你价款缴清后,拍卖公司会给你出具《拍卖成交确认书》,法院会给你出具《裁决书》和《协助执行通知书》,法院的文书一般会在一周左右提供给你,这样你就可以持这三样确权材料去当地房管局办理过户手...

回复:

1、理论上是可以拍卖的,抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿。 2、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行。你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知...

回复:

这些属于法院执行行为——拍卖行为的延续。本来拍卖之前就应该落实,但现在执行要考虑民生这些问题,尽量多给被执行人搬离的时间。拍卖成交后,法院叫被执行人搬离更有理由。至于期限问题,是个不太确定的问题,也可能一个月,也可能半年甚至1年。...

回复:

你好。 1要交20%的个人所得税。产生的税金包括:交易税、印花税、等(相当于买卖交易);应当由买受人缴纳,在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳。总之就和二手商品房过户一样的程序。 2佣金即拍卖成交价X5% 如有疑问欢迎追问 如有参考价值请采纳

回复:

第一,房产抵押必须登记,否则无效。对方现在挂失办理一个新房产证,你一点办法都没有。 第二,他们两口子都有工作,可以判决分期还款。当然要扣除他们一家3人的基本费用。 第三,39平米的房子,还是唯一一套,属于人家最起码的生活基础了,法院...

回复:

明确告诉你不可以的: 1;我国法院执行法中明确有规定:“法院在执行过程中,可执行除被执行人,生活必备物品外的一切财产” 2,这是执法历史上从来没有的事情。 3,除了他的房子,和生活必备品外,都要变价赔偿,比如车子。如果还不足的,不了了之...

回复:

如果这套房子是你父亲唯一一套住房,原则上是不可以强制执行拍卖。如果你父亲还有其他住房,那么有可能被强制执行。

回复:

你好,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必...

回复:

竞合,从语义上说,竞者,争也;合者,符合、该当也。竞争即争相符合,或同时该当之意。[1]在争相符合或同时该当的情形中,争相符合者或同时该当者之间往往是相互排斥的。在民事强制执行中,也会出现竞合现象,即强制执行竞合,就是在执行程序中...

回复:

法院会事先通知原告。因为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定。”也就...

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